Налоговый вычет – это возможность вернуть из бюджета часть уплаченного ранее налога. Под этот маневр подходит покупка недвижимости. Таким правом могут воспользоваться как рабочие граждане, так и люди пенсионного возраста.
Основное условие – налоговый вычет может получить тот, кто отчисляет налог с дохода.
Пенсия не облагается налогом. Поэтому получить налоговый вычет пенсионер, который не работает, не сможет. Но есть исключения, о которых мы расскажем.
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры неработающему пенсионеру?
Неработающим пенсионерам разрешено получать вычет за три предыдущих года с момента получения права собственности. Важное условие — квартира должна быть куплена не позднее четырех лет с момента выхода на пенсию. Это означает, что зачтутся те годы, когда человек еще работал.
Пример:
2017 г. – выход на пенсию
2019 г. – приобретение недвижимости
2016 г. – полностью вернуть средства за этот год
2017 г. – вернуть средства за рабочие месяца, до выхода на пенсию.
Есть еще несколько условий, при которых возможно вернуть денежные средства:
- Недвижимость официально сдается в аренду.
- Была сделка по продаже недвижимости.
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры работающему пенсионеру?
Работающий гражданин пенсионного возраста имеет право на возврат средств на тех же основаниях, что и обычные работающие граждане трудоспособного возраста.
Пакет документов для пенсионеров включает в себя:
- Заявление
- Документ на право собственности
- Декларация (3-НДФЛ)
- Пенсионное удостоверение (копия)
- Справка 2-НДФЛ.
- Паспорт
- СНИЛС
- Договор купли-продажи нового жилья
Возврат средств происходит безналичным расчетом. На банковский счет который указывается в заявлении.
Когда все собрано, можно подавать документы. Сделать это можно обратившись в налоговою инспекцию по месту жительства. Либо через личный кабинет налогоплательщика и использовать электронный образ документов.
Проверка и обработка документов занимает не более 3 месяцев и 1 месяц на перевод средств.
